С 1 октября вступают в силу изменения по оплате услуг ЖКХ
С 1 октября 2023 года вступают в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, которые касаются оплаты услуг ЖКХ. Ситуацию прокомментировал юрист Геннадий Ефремов.
Всего через пару дней начнёт действовать следующее требование: если из-за действий одного из собственников возникли дополнительные расходы на содержание общего имущества, то оплачивать их будет виновник недобросовестных действий, а не управляющая компания, как было раньше. Однако вину такого собственника квартиры нужно будет ещё доказать в суде. Доказательством могут служить записи с камер видеонаблюдений и свидетельские показания жильцов. О чём в принципе идёт речь, например, по вине одного из жильцов засорился мусоропровод, другой — выжег кнопки лифта, третий сорвал почтовые ящики и так далее. Планируется, что возмещать расходы будут конкретно эти люди. Если они не живут в этом доме или доказать их вину не удастся, расходы понесёт УК.
Штрафы могут последовать и за нарушение противопожарной безопасности в подъезде. Например, кто-то самовольно установил тамбурные двери или соорудил шкафы для хранения имущества на этаже.
С 1 октября 2023 года законом водится ст. 259.4 ГК РФ — «Бремя содержания общего имущества», по которой каждый собственник многоквартирного дома теперь будет обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества соразмерно со своей долей в праве на него. То есть, платить будет теперь пропорционально своей доле квартиры в общем имуществе.
С 1 октября 2023 года в квитанциях на оплату коммунальных услуг у многих жителей многоквартирных домов появится новая графа. В ней будет прописана сумма, которую нужно оплатить при перерасчёте ряда коммунальных услуг за прошлый год.
Счета выставят региональные информационно-расчётные центры, которые будут рассчитывать, сколько именно ресурсов отдельных домов было потрачено на отопление квартир, а также сколько было потреблено электричества. Кроме того, будут рассчитаны коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества. Что важно — корректировка затронет только дома, в которых установлены счётчики.
Если будет установлено, что жильцы дома потратили больше нормы электричества, воды и тепла, им придётся доплачивать.
Если прошлый сезон выдался холодным, вероятность доплачивать за коммунальные услуги вырастет, предупредили специалисты. По их словам, в случае если сумма перерасчёта превысит 1,5 тысячи рублей, её разделят на несколько месяцев для удобства.
С 2024 года изменятся условия оплаты ЖКУ для отдельных категорий россиян.
фото: МариМедиа
Новости партнеров
новости жкх
Бригада Марий Эл восстановила уличное освещение в Куйбышевском округе
Света на улице не было со времени пожара, который произошёл еще в прошлом году.
В сфере ЖКХ в Марий Эл трудятся около 10 тысяч человек
Сегодня профессиональный праздник отмечают работники жилищно-коммунального хозяйства.
В системе водоотведения улицы Кирова в Йошкар-Оле выявили недочёты
Ситуация взята на контроль мэрии города.
На улицах Йошкар-Олы наводят порядок
Совсем скоро в Йошкар-Оле стартуют первые общегородские субботники.
Хотите, чтобы Ваша новость появилась на сайте MariMedia.ru?
Свяжитесь с нашей службой новостей 8 (8362) 45-67-31, по эл. почте
news@marimedia.ru
или отправьте сообщение в Viber, WhatsApp, sms на номер +7-917-070-02-45