Йошкар-олинские риэлторы назвали признаки самой «ходовой» недвижимости столицы

Специалисты группы компаний "Фрегат" продолжают анализировать вторичный рынок жилья марийской столицы. Как показывает практика, самое большое количество предложений на этом рынке демонстрирует Центральный район города, так как здесь предложения простимулированы повышенным спросом. В структуре предложения немного большая доля у одно- и двухкомнатных квартир. Большое предложение 2-комнатных квартир объясняется преобладанием таких квартир в общей массе городского жилья. На рынке города 2-комнатные квартиры составляют 40%, в структуре предложения: 34% в Центральном микрорайоне, 35% - в Заречном, 34% - в Заводском районе. Однокомнатные квартиры составляют 26% в общем объеме жилой недвижимости, при этом, в Заводском районе - 42% предложения, в Центральном - 33%, в Заречном районе - 34%. Большая доля предложений по однокомнатным квартирам объясняется двумя факторами: во-первых, увеличением доли инвестиционных покупок (однокомнатные квартиры имеют меньшую стоимость и являются самыми ликвидными); а во-вторых демографическими факторами - в настоящее время активно создают семьи и приобретают первые квартиры представители поколения "бейби-бума" (1980-82 г.г. рождения). На более просторные квартиры молодая семья обычно не имеет денег. ИА "МариМедиа". При использовании материала ссылка обязательна.